مهاجرت از طریق خرید ملک

در دنیای امروز، خرید ملک به عنوان یک راه برای اقامت و مهاجرت به کشورهای مختلف جذابیت بسیاری پیدا کرده است. این امکان فرصتی فراهم می‌آورد که افراد بتوانند با خرید ملک در کشورهای دیگر، نه تنها اقدام به اخذ اقامت دائم از طریق خرید ملک کنند بلکه به یک تجربه فرهنگی جدید نیز دست پیدا کنند.

در این صفحه از وبسایت موسسه مهاجرتی فرناز فیاض بخش، به بررسی چگونگی اقامت و مهاجرت از طریق خرید ملک، هزینه‌ها، شرایط لازم و مدارک مورد نیاز خواهیم پرداخت. با اطلاعات کامل و جذاب در این زمینه، می‌توانید تصمیمات خود را با آگاهی کامل‌تری اتخاذ کرده و بهترین راه برای اقامت و مهاجرت خود را انتخاب نمایید.

خرید ملک در خارج برای گرفتن اقامت

خرید ملک در خارج به عنوان یک گام مهم و موثر در جهت کسب اقامت در کشورهای مختلف شناخته می‌شود. این روش، یک فرصت جذاب برای افرادی فراهم می‌آورد که به دنبال تجربه زندگی در مکانی جدید هستند یا به دنبال امکانات بهتر و فرصت‌های اقتصادی در کشورهای دیگر می‌گردند. هر چند که روش های مختلفی برای مهاجرت وجود دارد ولی مهاجرت از طریق خرید ملک در خارج نیز جز روش های خوب ولی نسبتا پر هزینه می باشد.

بهترین کشورها برای مهاجرت از طریق خرید ملک

خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه به عنوان یک گزینه جذاب برای ایرانیان، با ارائه هزینه‌های متنوع، امکانات گسترده، و فرصت‌های اقامتی فراوان، تبدیل به یک انتخاب محبوب در جهت ایجاد ارتباط با این کشور شده است.

ترکیه با ارزش مناسب ارزی و بازار ملک پویا، به ایرانیان فرصت می‌دهد که با مبالغ مختلف، خرید ملک و اقامت موقت خود را آغاز کنند. با یک مبلغ معقول به اندازه ۲۰۰ الی ۲۵۰ هزار لیر، متقاضیان می‌توانند در ترکیه ملک خریداری و اقامت موقت کسب کنند. همچنین، افراد با توانایی مالی بیشتر می‌توانند با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار، درخواست اقامت ترکیه و حتی تابعیت ترکیه را ارائه دهند.

خرید ملک در یونان

خرید ملک در یونان یکی از تجارب جالب و متفاوت خرید ملک در خارج از کشور است که با شرایط خاص و قوانین خود از جذابیت‌های خاصی برخوردار است. اگر به دنبال یک کشور خاص خرید ملک در یک کشور اروپایی هستید، یونان میتواند یکی از انتخاب های مناسب باشد.

  1. حداقل مبلغ معامله:برای خرید ملک در یونان، شما باید حداقل مبلغ ۲۵۰ هزار یورو را برای تهیه ملک مدنظر خود در نظر بگیرید. این در حالی است که یونان با مناظر طبیعی زیبا و آثار تاریخی فراوان، یکی از جاذبه‌های گردشگری برجسته در اروپا است.
  2. قوانین خرید ملک:مراعات اصول و قوانین خاصی که برای خرید ملک در یونان وجود دارد، امری اساسی است. این شامل اخذ مجوزها و تاییدیه‌های مربوط به تراکنش‌های ملکی می‌شود که مشاوره حقوقی حتماً توصیه می‌شود.
  3. پتانسیل سرمایه‌گذاری:با وجود هزینه‌های بالا، خرید ملک در یونان می‌تواند به عنوان یک فرصت سرمایه‌گذاری در بازار اروپایی در نظر گرفته شود.
  4. زبان و فرهنگ:تعامل با فرهنگ محلی و آشنایی با زبان یونانی، مهمترین عناصر موفقیت در فرآیند خرید و زندگی در یونان هستند.

خرید ملک در اسپانیا

خرید ملک در اسپانیا یک تجربه فاخر و زندگی در معماری با شکوه است که با هزینه‌های بسیار بالا همراه است. این گزینه، جذابیت خاصی برای کسانی دارد که به دنبال سرمایه‌گذاری در یک کشور با فرهنگ و تاریخ غنی هستند. با این حال، شرایط متفاوت و متنوعی که در خرید ملک در اسپانیا وجود دارد، این گزینه را برای بسیاری از افراد جذاب می‌کند.

با اینکه هزینه خرید ملک در اسپانیا بسیار بالاست، اما این یک فرصت برای دسترسی به خانه‌های لوکس و شیک با طراحی‌های منحصر به فرد است. متقاضیانی که می‌خواهند اقامت طلایی در اسپانیا داشته باشند، باید ملکی با ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو برای خرید انتخاب کنند.

افراد با خرید ملک در اسپانیا می‌توانند به همراه همسر و فرزندانشان درخواست اقامت کنند. پس از سپری کردن ۱۰ سال در کشور، امکان درخواست شهروندی و پاسپورت اسپانیا به آن‌ها اعطا می‌شود.

خرید ملک در پرتغال

خرید ملک در پرتغال یکی از مقاصد محبوب برای مهاجرت و سرمایه‌گذاری است که با جذابیت‌های فراوان خود، متقاضیان زیادی را به سوی خود جلب کرده است. این کشور با تاریخ غنی، مناظرهای طبیعی خیره‌کننده و فرهنگ مهمان‌نوازی، یکی از بهترین انتخاب‌ها برای خرید ملک و درخواست اقامت می‌باشد.

متقاضیان می‌توانند با انتخاب یکی از سه گزینه هزینه (۲۸۰ هزار یورو، ۳۵۰ هزار یورو و ۵۰۰ هزار یورو)، ملکی در پرتغال به نام خود خریداری کنند. ملک‌های با هزینه‌های پایین‌تر نیز توسط دولت پرتغال تعیین می‌شوند که از جذابیت خاصی برخوردارند.

توجه داشته باشید که برخی از ملک‌های با هزینه کمتر نوساز نیستند و حداقل ۳۰ سال ساخت دارند.

خرید ملک در پرتغال

خرید ملک در فرانسه، یکی از گزینه‌های محبوب برای کسانی است که به دنبال اقامت دائم و تجربه زندگی در یکی از زیباترین نقاط جهان هستند. این کشور با زیبایی‌های فراوان، فرهنگ غنی و جذابیت خاصی برای خرید ملک و ساکنی دائمی دارد.

با توجه به شرایط زندگی در فرانسه، خرید ملک در شهرهایی همچون پاریس با هزینه‌های بسیار بالا همراه است. اما با خرید ملک به ارزش ۳۵۰ هزار یورو، می‌توانید اقامت موقت خود را در این کشور شروع کرده و پس از گذشت مدت زمان معینی اقدام به درخواست اقامت دائم نمایید.

متقاضیان با خرید ملک به ارزش مشخص، اقامت موقت خود را بدست آورده و می‌توانند همراه با خانواده خود، زندگی را در فرانسه آغاز کنند.

پس از ۱۰ سال اقامت موقت، افراد می‌توانند درخواست برای دریافت پاسپورت کشور فرانسه را دهند و به اقامت دائم دست یابند.

خرید ملک در برزیل

خرید ملک در برزیل، به عنوان یک گزینه رو به رشد، توجه متقاضیان خرید ملک در خارج از کشور را جلب کرده است. این کشور با ویژگی‌های فراوان خود، فرصتی را برای افرادی که به دنبال اقامت دائم و حتی تابعیت هستند، ارائه می‌دهد.

با خرید ملک به ارزش ۱۲۶ هزار الی ۱۸۵ هزار دلار، امکان دریافت اقامت و تابعیت در برزیل برای شما فراهم می‌شود. یکی از مزایای جذاب، امکان اخذ اقامت برای فرزندان زیر ۲۱ سال شما با خرید ملک در برزیل است. متقاضیان می‌توانند با انتظار تا مدت ۴ سال پس از خرید ملک، تابعیت برزیل را به دست آورند.

مشاوران و متخصصان موسسه مهاجرتی فرناز فیاض بخش آماده‌اند تا سوالات شما را پاسخ دهند و در تمامی مراحل خرید ملک و اخذ اقامت به شما کمک کنند.

مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در خارج

  1. سند فروش:
    این سند جز مدارک اصلی است که برای مهاجرت از طریق ملک باید داشته باشید. به طور کلی این سند مالکیت را مشخص کرده و نقشه ای شهرداری در آن نیز قرار دارد.
  2. کپی نقشه ساختمان:
    این کپی نقشه، برای اطمینان از رعایت قوانین و مقررات ساخت‌وساز الزامی است. در صورت نیاز، این اسناد می‌تواند راهنمایی قابل اعتمادی باشد.
  3. گواهی عدم اعتراض (NOC):
    گاهاً در برخی کشورها الزامی نیست، اما در صورت لزوم، این گواهی از عدم وجود اعتراض‌های حقوقی یا مالی نقش بسزایی ایفا می‌کند.
  4. نامه تخصیص:
    این نامه، جهت درخواست وام مسکن صادر می‌شود و شامل اطلاعاتی درباره ساختمان و مالک است.
  5. قرارداد فروش:
    در این مدرک، شرایط و ضوابط معامله، تاریخ تملک و جزئیات پرداخت به دقت ثبت شده‌اند.
  6. نامه تملک:
    این نامه، اطلاعات مرتبط با فروشنده و خریدار را به نمایش می‌گذارد و برای درخواست وام مسکن الزامی است.
  7. رسیدهای پرداخت:
    هنگام خرید و فروش ملک در خارج، ارائه رسیدهای پرداخت به بانک الزامی است.
  8. رسید مالیات بر دارایی:
    این رسید الزامی است برای افرادی که به عنوان صاحب ملک مالیات بپردازند.
  9. گواهی تحمیل:
    این گواهی، وجود یا عدم وجود پرداخت‌های معوقه را بررسی می‌کند، خصوصاً در ارتباط با درخواست وام مسکن.
  10. گواهی پایان‌کار:
    این گواهی تصدیق می‌کند که ساختمان طبق اصول و نقشه ساخته شده است یا خیر و برای درخواست وام مسکن ضروری است.
  11. گواهی سکونت:
    این گواهی، تایید می‌کند که ساختمان قابلیت سکونت دارد و توسط سازمان‌های مربوطه صادر می‌شود.

جهت اطلاع از هزینه خرید ملک در خارج از کشور برای شما میتوانید با ما در ارتباط باشید

هزینه خرید ملک در خارج برای اخذ اقامت و ویزا

خرید ملک در خارج به منظور اخذ اقامت و ویزا یک موضوع جذاب و پیچیده است. این گزینه برای افرادی که به دنبال تغییر مکان زندگی و امکانات بیشتر هستند، فرصتی فراهم می‌کند. اما، هزینه‌ها و شرایط مختلفی در این فرایند دخیل هستند. مهمترین اقدام ابتدایی، تحقیق دقیق در مورد قوانین و شرایط خرید ملک و اخذ اقامت در کشور مورد نظر است. این اطلاعات اساسی برای هر فردی که به دنبال این گونه امکانات است، بسیار حیاتی می باشد و ما به طور کلی در ادامه حداقل میزان هزینه لازم برای خرید ملک در کشور های مختلف را شرح دادیم.

کشورهاحداقل میزان هزینه لازم
ترکیه۳۰۰ هزار لیر
قبرس شمالی۵۰ هزار دلار
قبرس جنوبی۳۰۰ هزار یورو
اسپانیا۵۰۰ هزار یورو
پرتغال۲۸۰ هزار یورو
یونان۲۵۰ هزار یورو
اوکراین۱۰۰ هزار دلار
برزیل۲۰۰ هزار دلار
فرانسه۳۵۰ هزار یورو
مکزیک۱۳۰ هزار دلار

مزایای مهاجرت از طریق خرید ملک در خارج از کشور

  • امکان سرمایه‌گذاری ایمن و معتبر در کشور‌های مختلف دنیا
  • دریافت اقامت و تابعیت برای خود و فرزندان زیر 18 سال (برخی کشور ها تا 27 سال)
  • امکان استفاده از تمامی خدمات شهروندی در کشور موردنظر
  • دسترسی به خدمات سلامت و بهداشتی مناسب
  • امکان استفاده از پاسپورت دوم جهت سفر یه سایر کشور‌ها
  • دریافت اجازه کار همانند شهروندان درجه یک کشور در شهر های مختلف
  • تجربه زندگی نوین و جدید در کشور مقصد
  • دریافت اجازه تحصیل در تمامی دانشگاه‌های دولتی و خصوصی کشور مقصد